Сдаю помещение свободного назначения 138.0 м² город Москва Перерва улица Люблинская 76к/5 муниципальный округ Люблино

1. Mеcтополoжeние и доступностьAдрeс: ЖK "Люблинский паpк", Ул. Люблинская улицa, 76 к 5. Tpaнcпopтная доступноcть: Рядом нaходятся станции метро Мapьино и Братиcлавская, а тaкжe стaнции MЦД Пеpеpвa и Дeпо, чтo oбeспечивaeт удобный доступ кaк для клиентов, тaк и для cотрудников. Социaльная инфрaстpуктуpа: В районе есть три школы, семь детских садов, поликлиника, что способствует высокой проходимости.2. Преимущества помещенияПлощадь: 138 м² — достаточно для реализации разнообразных бизнес-идей. Долгосрочный договор и отсутствие комиссии: Прямая аренда от собственника повышает привлекательность сделки. Высокий трафик: Наличие пешеходного трафика благодаря близости к учебным заведениям и остановкам общественного транспорта. Отдельный вход и площадка для загрузки: Удобные условия для ведения бизнеса. Витринное остекление и высокие потолки (4,0 м): Обеспечивают хорошую видимость вашего бизнеса и создают комфортное пространство. Свободная планировка и наличие мокрых точек: Позволяют адаптировать помещение под любые потребности.3. Коммуникации и расходыКоммуникации: Активные связи с тепло-, водо-, электроснабжением и канализацией обеспечивают функциональность помещения. Электрическая мощность: 20 кВт с возможностью увеличения — это важно для предприятий с высокой электрической нагрузкой. Арендная ставка: 370,000 рублей в месяц, что делает предложение конкурентоспособным.4. Потенциал для бизнесаПредложение подходит для широкого спектра бизнесов, включая: Рестораны, пиццерии, кондитерские, Магазины, кафе, пунктов выдачи (WВ, Оzоn, Yаndех), Салоны красоты, зоомагазины, детские клубы и другие. ЗаключениеДанное помещение в ЖК "Люблинский парк" имеет отличное расположение и все необходимые характеристики для успешного ведения бизнеса. Рекомендуется рассмотреть данный объект внимательно и при возможности организовать просмотр. Звоните, чтобы узнать детали и условия аренды!