Описание
Лот 9067. ЦАО. Предлагается в аренду 1-йэтаж в нежилом здании в ЦАО г. Москвы, расположенное по адресу: Кожевнический проезд, 4/5с5, в 400 метрах от метро Павелецкая (5 минутах ходьбы). Первая линия домов. Оживленный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Первая линия. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, Садовое кольцо. В окружении элитные Бизнес центры и ЖК: ЖК IAM, БЦ Ривер Плэйс, БЦ Rosso Riva, БЦ Вивальди Плаза, ТЦ Павелецкая Плаза Технические характеристики: 3-х этажное, административное здание. Здание не является объектом культурного наследия. 1-й этаж. Общая площадь: 290,0 кв. м. Планировка: Зальная (два больших зала), высокие потолки, бетонные перекрытия. Центральные коммуникации. Мощность электричества — 31 кВт. Отдельный вход со стороны Кожевнического проезда. Запасной вход со двора. Планировка кабинетная, высокие потолки, бетонные перекрытия Все центральные коммуникации. На территории имеется охраняемая парковка. У помещения есть готовый проект летней веранды и проект перепланировки фасада с витринными окнами. Коммерческие условия: Общая площадь - 290,0 кв.м Стоимость - 1 000 000 рублей Стоимость за кв. м. в месяц - 3 793 рублей Стоимость за кв. м. в год - 45 517 рублей Арендные каникулы — 2 месяца для капитального ремонта в счёт арендной платы. УСН