Описание
Долгосрочная аренда 225 кв. м. по догoвоpу!Адр<ссылка-удалена> Mоcквa, Бapышиxa 59. Дoбpый день! В арeнду предлaгается просторноe пoмeщeние прaвильнoй фоpмы c пaнopамным oкнами, нa втopом этажe здaния придорoжнoй инфрастpуктуры 2022 гoдa пoстpойки. На пepвом этажe pаcположен сетевой автосервис FIТ Sеrviсе. Характеристики помещения: ✅Законность - объект капитального строительства с набором всех необходимых легализующих документов (предоставляются потенциальному арендатору) ✅Доступность - 24/7/365 ✅Транспортная доступность - общественный транспорт (8 минут ходьбы от метро Пятницкое шоссе, автобусы/маршрутки). ✅Площадь и планировка - 225 кв/м. Отдельный вход, большой опенспейс, два помещения кабинетного типа, 2 полностью обустроенных санузла, балкон. ✅Состояние - отремонтировано и готово к заезду (после ремонта 2024 г., помещение не занималось арендаторами). ✅Инженерные системы: интернет, кондиционирование, активная вентиляция, газовое отопление, канализация (отдельный септик на 4 кубометра), ГВС/ХВС, электрика, освещение, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Условия: ✅Арендные каникулы - 1 месяц. ✅Залог (возвратный) - стоимость 1-го месяца аренды. ✅Комиссионное вознаграждение - отсутствует. ✅Размещение вывески - на фасаде здания. ✅Постоянная парковка - от 6 до 12 мест (включены в стоимость аренды). Итоговое количество обсуждается в частном порядке. ✅Коммунальные платежи - свет, вода по счётчикам. Газ отопления - по счету, ориентировочно 25-35 тыс. руб. в холодный зимний месяц. Септик - 4 тыс. руб. за 4 куба. ✅Модификация помещения (ремонт/перепланировка) - обсуждается в частном порядке. Не подойдёт для: питейных заведений, кальянных, общепита формата "Чайхана для таксистов", Идеально подойдёт для: предприятий автомобильной тематики (автоломбард, выкуп/продажа авто, шинный центр, автоателье и т.д.), офисов компаний, коворкингов, предприятий розничной торговли, спортивных/учебных заведений, мужских/женских салонов, ПВЗ. Готовы рассматривать различные варианты размещения.