Сдаю помещение свободного назначения 459.0 м² город Москва метро Калужская улица Обручева 23с/1

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника! В ЮЗАО в новом концептуальном БЦ Геолог сдается 2-уровневое помещение без отделки под общепит-ресторан. Класс А. 5 минут пешком от м. Калужская! Рассматриваем ресторан полного цикла с готовкой, бизнес-ланчами, комбо обедами, семейными ужинами, открытый огонь. Предпочтение европейской, американской и итальянской кухне. Посещаемость бизнес-центра: более 1200-1500 человек в день. 1 этаж. Площадь 459,4 кв.м (1 этаж 264,9 кв.м и 2 этаж (мезонин) 194,5 к.в.м.) Отделка shell& core. 4 отдельных входа (включая технический, с доступом из сервисной зоны). Презентабельная входная группа. Вывеска на фасаде здания. Панорамные витринные окна в пол. Алкогольная лицензия возможна. Высокие потолки 3,44-3,66 м. Выделенная мощность 132,3 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, мокрые точки, с/у. Подземный паркинг. Локация: 500 м от ст. Воронцовская и м. Калужская, 6 км от МКАД, 7 км ТТК. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка указана с НДС. Предоставляется юридический адрес. Арендные каникулы предоставляются. Звоните и записывайтесь на просмотр!