Сдаю помещение свободного назначения 83.0 м² город Москва метро Нагорная проезд Электролитный 7 муниципальный округ Нагорный

Пожаловаться Редактировать

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!!! Вашему вниманию предлагается в аренду помещение свободного назначения класса В+ площадью 83м2 на первой линии с высоким трафиком в новом, но уже сданном и заселённом Жилом комплексе премиум класса TopHILLS, в 100 метрах от метро "Нагорная" и остановки общественного транспорта. Отличная локация, первая линия, хорошая проходимость, высокий трафик, развитая инфраструктура, густонаселённый район, плотный жилой массив. Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и пешеходной дороги. Удобный заезд ко входу в помещение со стороны улиц Ремизова, Нагорная и Электролитный пр-д для погрузки/выгрузки, рядом со входом в помещение имеются места для гостевой парковки. Помещение располагается на 1м этаже жилого 6-ти этажного корпуса. Монолитное здание, высота потолков 5,5м!!! Помещение имеет открытую планировку, 2 собственных отдельных входа со стороны улицы с фасада, 2 мокрые точки. Большие витринные окна по фасаду и высокие потолки - визуально увеличивают пространство и пропускают много света! Доступ в помещение осуществляется круглосуточно (24/7). Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Предоставляются арендные каникулы. Котловка - отличный район с развитой инфраструктурой. Имеются удобнейшие выездные пути на Варшавское шоссе и Нахимовский проспект. ТТК в 10-ти минутах. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Нагорная", "Нахимовский проспект" и "Нагатинская". ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ. Высокий трафик. В непосредственной близости от TopHILLS находится всесезонный и многофункциональный Спортивно-горнолыжный комплекс КАНТ, популярное и много посещаемое место для спорта и отдыха у москвичей и гостей столицы. Также рядом находится Москворецкий рынок. Жилой комплекс TopHILLS состоит состоит из 6 корпусов, 5 из которых многоэтажные (30 этажей). Корпуса оборудованы новейшими оптико-волоконными телекоммуникациями, инженерными системами и скоростными лифтами. ЖК имеет наземный, гостевой и двухуровневый подземный паркинг. В ЖК функционирует система контроля доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, охранная и пожарная сигнализации, система пожаротушения. Помещение подойдёт для любого вида деятельности - Салон красоты, Стоматология, Медцентр, Детский клуб, Пункт выдачи интернет заказов, Офис, Кафе, Бар, Магазин, Аптека, Кофейня, Кондитерская, Алкомаркет, Отделение Банка, Фотостудия, Нотариальная контора, Авиа и ж/д касса, Массажный салон, Ателье, Химчистка, Шоурум, Вейп шоп, Салон связи, Турагентство, Цветы, Бытовые услуги и т.д. Стоимость аренды 470000 рублей в месяц. Обеспечительный платеж (Страховой депозит) 470000 рублей. Комиссия 50%. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы (водоснабжение, электричество, отопление, интернет). Договор аренды заключается напрямую с собственником помещения на длительный срок. Помещение свободно. Быстрый выход на сделку. ДЛЯ БОЛЕЕ ОПЕРАТИВНОЙ СВЯЗИ - ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ, УКАЗАННОМУ В ОБЪЯВЛЕНИИ.