Сдаю помещение свободного назначения 151.0 м² город Москва метро Полежаевская проспект Маршала Жукова 1с/1 муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники

Пожаловаться Редактировать

Аренда ПСН, площадью 150,5 кв.м. на 1 этаже в БЦ 1 Zhukov. Освобождение с 15.11.2024 года. Помещение в зоне ритейла и услуг с отдельным входом. Кабинетная планировка со стеклянными перегородками. Витринное остекление по фасаду. Наличие собственного с/узла, небольшой кухни, зоны ресепшен. Отделка - индивидуальный дизайн-проект с использованием эксклюзивных экологических материалов. Коммерческие условия: Арендная ставка - 54 000 руб/м2/гoд (c НДС 20%); Арендная плата в месяц (МАП)- 677 300 руб/мес (с НДС 20%); Обеспечительный платёж 2 МАП (1 354 600 руб); Экспл. платежи включены, комм. платежи оплачиваются отдельно; Срок аренды - от 11 месяцев; Арендные каникулы отсутствуют; Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34. Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием: Автоматическая противопожарная сигнализация, Спринклерная система пожаротушения, Центральное отопление, Центральное водоснабжение, Фанкойлы, Приточно-вытяжная система вентиляции. О Бизнес центре: 1 Zhukov — бизнес-центр класса B+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля. Проект 1 Zhukov отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для БЦ класса А/А+. Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков. Большой и светлый атриум бизнес центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры. К БЦ прилегает благоустроенная современная территория, включая террасу кафе и зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе. Расположение: 1 Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе. В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ Хорошёво, в 10 минутах - метро Полежаевская и Хорошёвская. От БЦ за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД. Дизайн: Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума. Отделка офисов выполнена в трех типовых стилях (Basic, High Tech, Executive) с элементами индивидуального дизайна для каждого помещения. Более подробно с вариантами отделки можно ознакомится на нашем сайте. Все это создает благоприятные условия для открытия здесь креативных офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций. Звоните нам! С радостью ответим на все интересующие вопросы.