Сдаю помещение свободного назначения 18.0 м² город Москва метро Водный стадион улица Смольная 2

Арт. 76268005 Сдается помещение под офис или торговлю площадью 18,3 кв.м. на 1-м этаже БЦ "Смола" класса B+, 1-я линия домов в шаговой доступности от м. "Водный стадион". Помещение расположено непосредственно на проходе от турникетов БЦ к лифтам, рядом с выходом на основную лестницу наиболее посещаемая (проходимая) зона в БЦ. В помещении сделан качественный ремонт, высота потолков 4 м., вентиляция, кондиционирование, пожарная охрана, мокрая точка (ХВС, ГВС). Цена аренды первые два месяца 40.000 руб./мес., в дальнейшем арендная ставка 60000 руб./ мес., коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам, эксплуатационные расходы включены в арендную плату. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. На 1-м этаже БЦ находится фитнес-клуб, студия пилатеса, весь офисный трафик проходит также через 1-й этаж. Бизнес-центр "Смола" — это 15-этажное здание площадью 16 320 кв. метров, где расположено большое количество офисов различных компаний. БЦ находится в жилом массиве, где проживает более 85.000 человек, рядом расположены Сбербанк, Финансовый университет, супермаркет "Пятерочка", торговые центры "Водный", "Крона", музей "Родник", Кронштадский сквер, парк "У Головинских прудов", Головинские пруды. Расположение бизнес-центра также позволяет быстрее и удобнее добираться до международного аэропорта "Шереметьево". Юр. адрес предоставляется (входит в арендную плату). Прямой договор аренды, арендные каникулы обсуждаются.