Описание
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в аренду помещение на Народном Ополчении СЗАО г. Москвы. Объект расположен на первой линии. Шаговая доступность от метро Октябрьское поле (2 мин.), Панфиловская (10 мин.). ХАРАКТЕРИСТИКИ: Стрит ритейл помещение свободного назначения 74,5 кв.м. 1 этаж 9-тиэтажного жилого дома, с отдельным входом с фасада и и со двора. Планировка-свободная 1 С/У, витринное остекление. Высота потолков 4,35 м. Мощность электроэнергии 59 кВт. Все коммуникации. Помещение после полного капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, перекрытия—ж/б. Состояние за выездом арендатора. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Парковка стихийная. ОКРУЖЕНИЕ: Интенсивный пешеходный трафик. Pядoм и напротив oстановки общественного транспорта. Крупный сложившийся престижный жилой paйон с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. УСЛОВИЯ: Прямая аренда. Индексация, страховой депозит и арендные каникулы обсуждаются. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Предоплата за один месяц. УСН. Налоговая 34.