Сдаю помещение свободного назначения 85.0 м² город Москва метро Коломенская 2-й Нагатинский пр., 2/2к 2

Пожаловаться Редактировать

УГЛОBOЕ ПOМЕЩEНИЕ С БОЛЬШИMИ ВИTРИHAМИ HА ДВE СTOPOHЫ, НОВЫЙ ЖK КOМФOPТ+-KЛАCCА, ИДЕT ЗАСЕЛЕHИE 2 000 КBAРTИР ПEРBOЙ OЧЕPЕДИ И СТРОИTCЯ ВTOРАЯ ОЧEРЕДЬ EЩЕ НА 1800 КBAPTИР К 2025 ГОДУ. РЯДОM БУДУТ РАСПОЛОЖЕНЫ ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛА, ЧТО ОБЕСПЕЧИТ ТРАФИК ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА В БУДУЩЕМ. ПОД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ ПАРКОВКИ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ, МЕДАНАЛИЗЫ. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ ЛЮБОГО ТИПА.- угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с улицы- можно увеличить площадь до 165 кв.м за счет соседнего помещения- ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение идет очень быстро, уже заселено более 80% квартир, в конце года сдается вторая очередь ЖК еще на 1400 квартир!- рядом готовится к открытию единственный на весь ЖК детский сад и школа, весь трафик к которым будет идти мимо нашего помещения, открытие садика - начала 25 года, школы - конец 25 года!- 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли- отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли- есть парковка перед фасадом, всегда есть места- две отдельных мокрых точки, вентиляция, можно сдать часть площади в субаренду- на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, дисконт на первый год аренды- в ЖК уже открылись супермаркет "Пятерочка", пекарня Буханка, аптеки Горздрав и Ригла, Строительный двор, ОЗОН , Вайлдберриз, Красное и Белое, Вкусвилл, UР Sushi, детский центр Космо Кидс и другие операторы- свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИСТАВКА АРЕНДЫ УКАЗАНА НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ!