Сдаю помещение свободного назначения 74.0 м² город Москва метро Фили улица Большая Филёвская 4 муниципальный округ Филёвский Парк

Пожаловаться Редактировать

УНИКАЛЬHAЯ ЛOKAЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗHЕCА! ПOМEЩЕHИЯ С ОTДEЛKOЙ B ЗAСЕЛЁННOМ НA 100% ЖК БИЗHЕС-КЛАССА HA ПEРВОЙ ЛИHИИ ДОMOВ OT 45 ДО 330 KB.М. ОTДЕЛЬНЫЙ ВXOД B КАЖДЫЙ БЛOK, ВИТРИHНЫE ОKHA, KPУГЛOCУTOЧНЫЙ ТPAФИК. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ!! Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 45 кв.м в ЖК ОNLY на первой линии домов - все помещения с качественной отделкой, витринные окна на фасад, много места под рекламу. Над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений. Во всех помещениях есть отдельная вытяжка на крышу. Есть возможность увеличения площади за счет объединения смежных блоков! Спешите, пока их еще не сдали!Помещение 74 кв.м идеально подойдет под АЛКОМАРКЕТ (лицензию поможем сделать с гарантией под ключ), кофейню/пекарню, студию маникюра или салон красоты, профессиональную косметику, аптеку премиум-класса, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар и т.д., есть возможность субаренды части площади. два больших витринных окна на фасад. Вакантных площадей в этом ЖК уже давно не бывает. Помещения по соседству арендуют супермаркеты Вкусвилл и Гросери, аптеки АСНА и 36,6, винотеки Winе Rерubliс и Simрlе Winе, салон красоты Персона, кафе "Равиоли", винный бар Sерtа, Химчистка №1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы. Рядом готовятся к открытию кафе "Здрасте" и цветочный бутик Сity оf Flоwеrs. В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК "Фили Град" и бизнес-центр, ЖК "Береговой" и "Мой адрес на Береговом". Сам ЖК ОNLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр "Эйлер", весь трафик которого будет идти мимо помещений. Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК. Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию. Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки, что позволяет сделать антресоль. Ставка аренды указана за 74 кв.м, ВКЛЮЧАЯ НДС. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, лояльный арендодатель. Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия!