Описание
Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1-й линии пр-та Вернадского. Помещение 300 м² правильной прямоугольной формы, без несущих стен. 1-я линия пр-та Вернадского при въезде на АЗС Лукойл. Расположено над сетевым рестораном быстрого питания Burger King Авто. Идеально под кальянную, но готовы рассмотреть и другие направления. Панорамная крыша и окна на обе стороны в пол, вид на проспект. Высота потолка 5,5 м. Бесплатная парковка и удобный заезд обеспечивают высокую проходимость. Вокруг много жилых домов, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик по версии Bestplace 21 600 авто в сутки и 1 248 пеший трафик/сутки. Также Лукойл и Бургер Кинг могут генерировать дополнительный клиентский трафик арендатору второго этажа. Вокруг юго-западный густонаселенный жилой массив и множество ВУЗов: МГИМО, РТУ МИРЭА, РАНХиГС, МПГУ, АТиСО, Сеченовский университет, Институт фармации, Военная Академия Генштаба, РУДН, РНИМУ им Пирогова и др. Студенты которых могут стать вашими клиентами. Сдается исключительно надежному, опытному арендатору. Возможна работа 24/7 и получение алкогольной лицензии. Каникулы на ремонт и дисконт на старт готовы обсуждать. Арендная ставка 3 000 руб./м²/мес.