Сдаю помещение свободного назначения 550.0 м² город Москва метро Кантемировская улица Бехтерева 14

Пожаловаться Редактировать

Apeндa ПCH в ЮAО под Автосaлон или CТO 550 м.. Hомер в бaз<ссылка-удалена> 38478. ЛОT № 38478 Cдaeтcя в аренду пoмeщeние под Автосaлoн или Aвтосeрвис нa 1-м этажe нового отдeльнo cтоящегo здaния, рaспoлoжeннoго нa первoй линии oт улицы Бехтеpeвa. Здaниe нахoдитcя в плoтнo заcелённoм рaйоне и рядом дополнительно застраивается еще один жилой микрорайон. С IV квартала 2023 года введена в эксплуатацию Юго-Восточная хорда, которая имеет связь с Северо-Восточной хордой и Южной рокадой, а также с Третьим транспортным кольцом. Фасадная сторона помещения с высоким панорамным остеклением, отдельной входной группой и возможностью организации заезда для машин. Высокие потолки зальная планировка. Отличная торговая площадка для организации экспозиции автомобилей в формате авто-шоурума. Есть место под рекламу на фасаде. На данный момент помещение занимает сетевой ритейлер магазины "Чижик". Отличная видимость с дороги, и прилегающих пешеходных зон, хороший рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход и въезд, доступ 24/7 Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИАдрес: г. Москва, Ул. Бехтерева 12. Общая площадь: 550 м. Арендная ставка в мес.: 1 320 000 р. Ставка за метр в мес.: 2 400 р. Ставка за метр в год: 28 800 р. Высота потолков: 4,5 м. Электрическая мощность: 50 (кВт)Коммуникации: Вода: Несколько мокрых точек. Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление, Система пожаротушения. Тип планировки: Открытая, свободная зальная планировка. Вход в помещение: 1 отдельный вход с фасадной стороны здания. Тип здания: Отдельное здание коммерческого назначения. Формат здания: Торговый центрФормат окон: Панорамный формат по всей длине фасада помещения. Округ, район, метро: ЮАО, район Царицино, Ближайшая станция метро Кантемировская (8 минут транспортом ). Парковка: На улице на 40 машиномест гостевая общая и дополнительно можно организовать парковку для хранения машин на 150-250 машиномест. Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы. Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются. Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев. Подойдёт под направления:: Автосалон, автосервис , детейлинг. Дополнительная информация: - УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.- Имеется мойка на 5 постов, на первом этаже, можно использовать в кооперации.- Соседи: Магазин сетевой "Чижик", "Красное и Белое"(скоро открытие), Аптека, ТехЦентр "АвтоПилот".- Торговое окружение рядом: Магазин супермаркет "Дикси", автозаправка, шиномонтаж, алкомаркет, кафе.