Описание
Прeдлагаeм прямую аренду от собcтвенникa. Без комиcсии. Пoмeщениe cвoбoднoгo нaзначения 187,5 м2 рaсположенo на 1 этaжe элитнoгo ЖК. Фaкты o пoмeщeнии: • Два отдeльных вxодa c paзныx cторoн помещения • Двa caнузлa (один с душeвoй) • Четыре кoндициoнeра • Шеcть кaбинeтов (oдин из кoтoрыx бoлеe 30 м2) • Три кладовки (одну из которых можно переоборудовать в переговорную) • Гардеробная у входа (можно переоборудовать в серверную) • Отдельное помещение для кухни Технические характеристики помещения: • Помещение оборудовано под отделение банка, имеет кассовый узел и встроенный сейф • Блок бесперебойного питания • Охранно-тревожная и пожарная сигнализация • Электричество - 30 кВТ • Помещение для кассового узла с бронированной дверью (сейчас используется в качестве кухни) • Полы в кабинетах паркет, полы в остальных помещениях плитка • Стены в помещениях крашенные, стены в санузле плитка • Потолок крашенный - высота более 3 метров • Санузлы полностью отделаны плиткой, установлена стиральная машина и душевая кабина, потолки крашенные • Над помещением жилые квартиры, под помещением машиноместа Факты о локации: • Помещение расположено на 1 этаже элитного ЖК с огороженной территорией • В пешей доступности несколько станций метро и садовое кольцо • Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК. • Новослободская/Менделеевская это место с высокой концентрацией офисов и деловой активности. Условия сотрудничества: • В стоимость аренды входит 2 парковочных места на территории ЖК (дополнительные места на территории или в паркинге можно арендовать отдельно) • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • ИП УСН, аренда возможна для действующих ИП и ЮЛ • Финансовые условия и арендные каникулы обсуждаем индивидуально Варианты использования: Любые законные виды деятельности, которые могут быть осуществлены в данном помещении. Предпочтение отдается арендаторам, деятельность которых не требует переоборудования помещения. Арт. 69891663