Описание
Лот 136305. Предлагается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Пятницкая улица 31 стр 5., в нескольких метрах от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Объект расположен на первой линии, на мега-оживлённом перекрёстке. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Соседние арендаторы: Мегафон, МТС, Билайн, Теле2, Азбука Daily, Cofix, Prime, French Bakery, Блэк Ангус, МосТабак, Бистро-столовая, аптека Планета Здоровья и прочие федеральные сети. Технические характеристики: Общая площадь 107.3 м2. 1-й этаж отдельно стоящего не жилого дома. 2 отдельных входа (с фасада и со двора). Высота потолков 4 м. Витринное остекление по всему фасаду. Эл. мощность 30 кВт. (с возможностью увеличения). Большой рекламный потенциал. Возможность работы 24/7. Возможность получения алкогольной лицензии. Не является памятником архитектуры. Коммерческие условия: Арендная ставка в месяц 1 650 000 руб. Арендная ставка за кв.м. в месяц 15 377 руб. Арендная ставка за кв.м. в год 184 529 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН.