Описание
Лот 145540. Аренда помещения свободного назначения, в новом комплексе апартаментов бизнес-класса Les, в непосредственной близости от Битцевского парка, по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, вл.3. Ближайшая станция метро Тёплый стан 7 мин. пешком. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Комплекс со своей закрытой приватной территорией. Сдан, введён в эксплуатацию в марте 2024г. Имеется собственный выход на территорию Битцевского леса непосредственно из внутренней территории комплекса. Торговое окружение: ТЦ Принц плаза, Принц Парк Отель, ТЦ Спектр, корты Спорт Ангар, Автосалоны Санрайз Групп-официальный дилер Geely, Jetour Gn Service. Технические характеристики: Общая площадь 198 0 кв.м. 2 уровня: 1 уровень 104.8 кв.м, 2 уровень 93.1 кв.м. 1 этаж 14-этажного здания апартаментов, отдельный вход, витринное остекление. Центральные коммуникации, потолки 3.6м. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции (установлены фанкойлы Electrolux). Выделенная мощность электроэнергии - 0.2 кВт на 1 кв.м. Помещение в бетоне. Под помещением нет паркинга. На 1 этаже комплекса к концу 2024 г. откроется центр здоровья и отдыха Термы Ясенево. Подойдёт под: медицину, офис, фитнес студию, пилатес, танцы, салон и др. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 495 000 руб. УСН. Ставка за 1 кв.м в год - 30 000 руб. Ставка за 1 кв.м в мес. - 2 500 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда. Долгосрочный договор аренды. Форма собственности: юрлицо