Сдаю свободного назначения помещение город Москва метро Улица 1905 года улица 2-я Звенигородская 12с/1 муниципальный округ Пресненский

Пожаловаться Редактировать

Лот 146422. Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом квартале премиум класса LUСКУ, по адресу: г. Москва. ЦАО, р-н Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 12с1. Luску - это жилой к<текст-удален>лощадью 4.5 гектаров с современными жилыми домами, историческими зданиями с инфраструктурой, офисными центрами класса А и собственными парковыми зонами. В квартале есть всё самое главное для качественной жизни: гастрономические рестораны, кафе, детский сад, школа, спортивный клуб, спортивные площадки, образовательные студии и шоу-румы. Территория охраняемая, огороженная, установлено видеонаблюдение. Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская и Костикова, в 200 метрах от станции метро "Улица 1905 года". До "Москва-Сити" и ТТК всего 7 минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине. Технические характеристики: Общая площадь - 119.5 м2. Помещение находится на 1-м этаже БЦ класса А. Отдельный вход с первой линии и плюс дополнительный вход сзади. Витринное остекление, окна в пол. Свободная планировка. Состояние помещения - под отделку. Высокие потолки 4.6 метра. Подземный паркинг. Все центральные коммуникации, технологическая вытяжка. Место для вывески. Помещение подойдёт под любую сферу деятельности, включая общепит полного цикла. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 1 075 500 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 9 000 руб. Ставка аренды за м2 в год - 108 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда.