Сдаю свободного назначения помещение город Москва метро Нижегородская проспект Рязанский 3б муниципальный округ Нижегородский

Пожаловаться Редактировать

Лот 14645. Предлагается в аренду помещение свободного назначения (идеально под медицину, офис, шоу-рум) в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б. ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе: -Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Технические характеристики помещения: Площадь 161.1 кв.м. Два входа. Технологическая вытяжка. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 76 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения во всю высоту фасада. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Помещение на плане - Б17 Коммерческие условия: Месячная арендная ставка - 402 500 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 2 500 рублей; Месячная ставка за 1 кв.м. в год - 30 000 рублей; Электричество оплачивается отдельно; Эксплуатационные и коммунальные расходы - 190 рублей за кв.м. в месяц, кроме того НДС; Страховой депозит - 1 месяц; Предоставляются арендные каникулы; УСН