Сдаю свободного назначения помещение город Москва метро Волжская бульвар Волжский 51с/24 муниципальный округ Кузьминки

Пожаловаться Редактировать

Объект №160. Помещение Свободного назначения на Срок от 11(месяцев) Помещение в отдельно стоящем строении Площадь 21,5 м². — 1 этаж из 1 этажа. — Свободный доступ 24/7 — Отдельный вход. — Электричество 20 КВт, двухфазное подключено 220 вольт. — Потолок 2.4 м. — Реклама на крыше и фасаде предусмотрена. Варианты использования: — общепит, пицца, выпечка — готовая еда или выпечка — готовая привозная еда быстрого приготовления Почему будет работать и приносить доход — 550 рублей средний чек перекуса, ежедневной работе и 50 чеках в день с маржой 60% ваш доход будет составлять 330000 рублей — при 70 чеках в день 462000 рублей — при 100 чеках в день 660000 рублей Условия Аренды: Оплата первого месяца 130000 и последнего месяца 180000, так же оплачивается обеспечительный платеж 180000 рублей по окончании Арендных каникул на переезд. — Арендные каникулы с льготной ставкой до 18 Января 2025 г. — Из расчета увеличение потока БЦ на 35%, ремонт делает Арендатор своими силами в счет арендных каникул. — Работать начинаете как закончится ремонт и завезете необходимое оборудование, ремонт помещения! — Оплата Аренды с 6 месяца увеличивается по согласованию сторон и индексируется в зависимости от внутреннего трафика. — Договор предусматривает Обязательную Индексацию при пролонгации договора по истечении 11 месяцев 6-10% по согласованию сторон. — Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются ежемесячно Арендатором! О проекте БЦ Волжский Парк — Официальный старт проекта ИЮЛЬ месяц 2024 г. — Общее количество помещений 390 шт. — С момента предварительного старта продаж уже продано 15% помещений первой очереди! — Старт продаж Второй очереди, а именно мини-офисов от 12 до 60 кв метров общем количестве 65 штук даст прирост 35% к заполняемости Продажа стартует уже в Октябре месяце 2024 г. — Прогноз трафика Реалистичный прогноз полная заселенности проекта середина 2025 г. — В январе 2025 г. проект будет функционировать на 60%Средняя цифра ежедневного людского потока на территории к октябрю месяцу 300-400 человек. — С учетом местного населения и проезжающего мимо автотранспорта ... Спешите арендовать отличное место на потоке для вашего успешного бизнеса!