Сдаю свободного назначения помещение город Москва метро Волжская бульвар Волжский 51с/24

Пожаловаться Редактировать

Объект №159. Помещение Свободного назначения на Срок от 11(месяцев) Помещение в отдельно стоящем строении Площадь 11,4 м². — 1 этаж из 1 этажа. — Свободный доступ 24/7, отдельный вход. — Электричество 10 КВт, двухфазное подключено 220 вольт. — Потолок 2.6 м. — Реклама на фасаде предусмотрена. Варианты использования: — кофе с собой с десертами и выпечкой — еда или выпечка — готовая привозная еда быстрого приготовления Почему будет работать и приносить доход — 350 рублей средний чек продажи, ежедневной работе и 30 чеках в день с маржой 100% ваш доход будет составлять 157500 рублей — при 50 чеках в день 262500 рублей — при 70 чеках в день 367500 рублей Условия Аренды: Оплата первого месяца 71500 и последнего месяца 110000, так же оплачивается обеспечительный платеж 110000 рублей по окончании Арендных каникул на переезд. — Арендные каникулы с льготной ставкой до 18 Января 2025 г. — Из расчета увеличение потока БЦ на 35%, ремонт делает Арендодатель своими силами и за свой счет. — Работать начинаете как закончится ремонт и завезете необходимое оборудование, ремонт помещения заканчиваем через одну неделю! — Оплата Аренды с 6 месяца увеличивается по согласованию сторон и индексируется в зависимости от внутреннего трафика. — Договор предусматривает Обязательную Индексацию при пролонгации договора по истечении 11 месяцев 6-10% по согласованию сторон. — Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются ежемесячно Арендатором! О проекте БЦ Волжский Парк — Официальный старт проекта ИЮЛЬ месяц 2024 г. — Общее количество помещений 390 шт. — С момента предварительного старта продаж уже продано 15% помещений первой очереди! — Старт продаж Второй очереди, а именно мини-офисов от 12 до 60 кв метров общем количестве 65 штук даст прирост 35% к заполняемости — Продажа стартует уже в Октябре месяце 2024 г. Прогноз трафика — Реалистичный прогноз полная заселенности проекта середина 2025 г. — В январе 2025 г. проект будет функционировать на 60% — Средняя цифра ежедневного людского потока на территории к октябрю месяцу 300-400 человек, — С учетом местного населения и проезжающего мимо автотранспорта ... Спешите арендовать отличное место на потоке для вашего успешного бизнеса!