Описание
Предлагаем рассмотреть в длительную аренду нежилое помещение площадью 107,8 кв.м. в новом жилом комплексе на востоке Москвы. Конкуренция отсутствует, ритейл только начинает открываться. На текущий момент находятся в ремонте помещения под Дикси, СтройДвор, ВинЛаб, ГорЗдрав, Буханка. Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, ЖК Мой адрес на Салтыковской. Помещение расположено на пешеходном трафике по дороге к образовательному учреждению (школа и детский сад открывается в новом учебном году), что обеспечит дополнительный поток не жителей района. За счет расположения домов входная группа хорошо просматривается со всех домов района. ЖК состоит из 9 построенных корпусов высотностью 13-23 этажа (~1800 квартир, 5000 чел.), находится на стадии заселения с 2023 года. На текущий момент заселен на 60%. Парковка организованная, бесплатная. Характеристики помещения Тип здание: жилой дом Тип помещения: нежилое помещение свободного назначения Уровень: первый этаж Вход: один отдельный вход без ступеней Оконная группа: витрина Высоты потолка: 3,75 м Электрическая мощность: 22 кВт, 380В-3 фазы Вода: 2 точки Состояние: shеll&соrе (бетон) Арендная плата до конца 2024 года 180000 руб./мес., с 2025 года - 200000 руб./мес.