Сдаю свободного назначения помещение город Москва метро Тропарёво проспект Ленинский 123в

Пожаловаться Редактировать

Без комиссии! Первый этаж! Прямая аренда просторного торгового помещения в ТЦ «Галеон» у метро Тропарёво! Площадь торгового зала или павильона 242 кв.м. Форматы рассматриваем разные, предлагаем индивидуальный подход к каждому арендатору. Район Юго-Запада престижный, развивается, метро в 5 мин пешком. Основная информация: -Возможен круглосуточный доступ и работа арендатора! Это обсуждается отдельно с охраной, так как основное здание ТЦ закрывается в 10 часов вечера -Это 1 этаж! Ремонта нет! Мокрая точка есть! Основной поток людей идет через вход первого этажа со стороны Ленинского пр-та, по центру всего ТЦ к противоположному выходу на ул. Островитянова -Все необходимые коммуникации будут представлены: свет, отопление, интернет, но само помещение под чистовую отделку! -В помещении есть отдельная дверь в общий коридор к лифтам - удобнее будет рассмотреть вариант работы 24/7 -Рассматриваются разные арендаторы: компьютерная и бытовая техника, продукты, алкоголь, сервисные услуги, кафе, салоны красоты, туризм, сувениры, спортивная тематика, одежда, обувь и т.д. -Уже есть арендаторы: якорный Лента на цокольном этаже; Соffее Wау, Ультраспорт, SINSАУ (польский бренд – открылся), Яндекс. маркет, Озон, кальянная Мята Lоungе, DNS, КАRI, ресторан Черновар – 1 этаж; Детский Мир, Fiх Рriсе (2 этаж), Фамилия, Теремок, Крошка Картошка, КFС Вurgеr Кing, Теz Тоur, Барбер-шоп, Книжный лабиринт, Гимнастический центр – 2 этаж и т.д. -Подземный бесплатный паркинг на 2 часа вмещает порядка 320 авто -ТЦ Галеон обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, мощной сплит-системой, сплинкерное пожаротушение, оборудованное сигнализацией -Кроме арендной ставки сверху оплачивается электричество по счетчику и вода -Арендодатель работает на НДС -Арендные каникулы обсуждаются и 2 месяца залога Инфраструктура: напротив Мираторг, Азбука вкуса, большой жилой массив, РНИМУ им Пирогова Заезд с дублера Ленинского проспекта. Рядом улицы: просп. Вернадского, ул. 26 Бакинских Коммисаров, Миклухо-Маклая, Саморы Машела, Ак. Бакуле<текст-удален>аревская и т.д. Звоните – покажем и расскажем! Ленинский проспект, 123В