Описание
Аренда ПСН 520 м2 м. Новые Черемушки Предлагается в аренду помещение площадью 520 кв.м. на первом этаже административного двухэтажного здания. Первая линия домов. Есть подвал (коммуникации можно подвести практически в любую точку). Мокрые точки есть в нескольких местах. Общее количество входов - 4 фасадных и 3 со двора. Открытая планировка. Высота потолков 4 метра. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад здания просматривается отлично. Коммуникации: все центральные, мощность на все здание 200 кВт., на 1 этаж выделим 130 кВт. Парковка: городская, напротив здания. Окружение: Сзади здания идет строительство домов по программе реновации. Сроки реализации - 3 кв.2025г. Будет построено 1150 квартир. Финансовые условия: — Ставка аренды 2500 руб./м2/год на первый год аренды, т.е. 1.300.000 рмес. — Со второго года 3850 руб.м2/мес. т.е. 2.000.000р/мес. Все здание имеет площадь - 1500 м2, возможно увеличение площади за счет второго этажа. Собственник юр. лицо на УСН. Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! ЛОТ: 2024-1285