Описание
Лот 138325. Сдается торговое помещение формата strееt rеtаil. Москва, Ленинский проспект, 78. 5 минут на транспорте до метро "Университет", 180 метров до метро "Улица Строителей", которая откроется в 2023 году (Прогнозируемый пассажиропоток - 87 тысяч человек в сутки). Перед помещением пешеходный переход, остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия. Расположено на одной из крупнейших магистралей Москвы. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Технические условия: На первом 8-ми этажного жилого дома 1958 года постройки. Высота потолков 3,9-5,7м, витрины системы АGС. Отдельный вход. Свободная планировка Отделка whitе bох. Рекламная вывеска на фасаде. Центральные коммуникации. Бесплатная городская парковка. Коммерческие условия: Ставка аренды 680 000 рублей в месяц; Ставка аренды 19 039 рублей за м² в год