Сдаю свободного назначения помещение город Москва метро Озерная Мичуринский парк 2/3

Пожаловаться Редактировать

Долгосрочная аренда нежилого помещения свободного назначения! Расположение – ЖК «Мичуринский парк» (корпус 2.3, 1 этаж), район «Очаково-Матвеевское», ЗАО, г. Москва. Жилой комплекс представлен многочисленными домами переменной этажности, текущая очередь введена в эксплуатацию в ноябре 2023 года. Транспортная доступность – ближайшая станция метро – «Озерная» (10 минут пешим ходом), рядом выезд на Мичуринский проспект, МКАД (3-5 минут автотранспортом). Социально-коммерческое окружение – торговый комплекс «Мичуринский», гипермаркет «Окей», торгово-развлекательный центр «Кувшинка», автотранспортные организации (автосалон «Москвич», площадка Мосгортранс), рядом осуществляется строительство 3 детских садов и 2 общеобразовательных школ. Характеристики объекта – помещение свободного назначения общей площадью 82,2 кв.м. Удобная конфигурация позволит реализовать любую концепцию построения коммерческого пространства. Высокие потолки (до 4,5 метров) создадут ощущение пространственного объема. Собственный вход со стороны пешеходного бульвара и дороги с парковочными местами. Огромные панорамные окна на две стороны обеспечат естественную инсоляцию и усилят привлекательность объекта. Отличная визуализация помещения и возможность рекламного ориентирования, включая вывески на фасаде. Помещение обеспечено необходимыми инженерно-коммунальными условиями (электрическая мощность 16 кВт с возможностью увеличения под Ваши бизнес-потребности). Коммерческие условия: Арендная ставка: 287 000 рублей в месяц. Арендная ставка за 1 кв. м.: 3 500 рублей в месяц. Обеспечительный платеж - 287 000 рублей. Коммунальные ресурсы оплачиваются по фактическому потреблению. Собственник (арендодатель) – индивидуальный предприниматель (ПСН).