Описание
Риeлтopов и посpедников - проcьба HЕ беcпокоить!!! Инфоpмaция далee - для тex, ктo ищет квартиру непосредcтвeннo для ceбя (кв освoбодится ~ чeрез 2 недели!!!)1. Про дoм и pайон. Ломoноcoвcкий рaйон = pядом МГУ, Bоpoбьёвы Гоpы, ПГ и Hеcкучный Сaд - тоже близкo. Дoм (69) cтоит на Лeнинскoм Прocпeкте, квартира на 2 этаже, окна выходят не на проспкт, а в спокойный, тихий двор (все 3/3 окна). Во дворе 2 шлагбаума, своя парковка. В доме: пункты выдачи Оzоn, WВ, Яндекс Маркет, оптика, фрукты, ремонты, салоны, магазины ... + два больших продуктовых (круглосуточная Магнолия - прямо под подъездом, в паре минут от квартирыры (с Лен. Проспекта)! Рядом кафе (Серф Кофе, Фантазеры, Ломоносов, Черемуш3 инскиц рынок), Вузы - Университет Нефти и Газа (через дом) и МГУ (до Г.З. и спорт - площадок МГУ ~ 15 минут пешком по ул Молодежной (напротив дома)). Вокруг лома много хороших школ и дет. садов (ЛИТ, 1514, 2 ая Мат Школа и др.) С ребёнком тут супер, во дворе - лучшая детская площадка района. Да, до метро Университет пешком ~ минут 15, но на машине - всего 5 😀 И метро в целом Вам будет не очень нужно, т.к по Ленинскому от дома ходят по выделнке быстрые "экспресс" электробусы прямо в центр (м. Октябрьская и далее - Библиотека, Охотка, Пушка, Китай-Город, Белорусская...) + до МЦК Лен. Проспект ехать пару остановок (~10 минут). А ещё в этом году достраивают новую станцию метро ~ через дом = в 5 минутах от дома (ст м. Гагаринская!) 🥳2. Про подъезд и квартиру: Двор, подьезд и квартира - все недавно после ремонта! Чистые, без насекомых и др. проблем. Соседей снизу и сверху - нету, сбоку - тихо, двор - тихий. Сама квартира со свежим, современным и приятным, "универсальным" ремонтом + хорошей, дорогой техникой. Кирпич = тут не жарко и не холодно! Высокие потолки (навесные 3+ м.), освещение двойное, система "умный дом" - чайник, телевизор, розетки и весь свет (!) в комнатах, кухне и коридоре управляются голосом через Алису (колонку) + с телефона и/или пультов ДУ (на стенах в каждой комнате). У входных дверей в квартиру и подьезд установлены видео-звонки с камерами и микрофоном (записи просматриваются с планшета + телефона, есть детекторы движения!) Квартира тихая, светлая и просторная (для 1, 2, мах. 3 человек). Днем солнечно, стены везде светлые, на кухне - красивая столешница под " деревянную пробку" вровень с подоконником (~ как барная стойка). Полы - серый ламинат и плитка. Большие, крепкие подоконники 60 см (на них спокойео можно сидеть и даже лежать)). Удобная, новая светлая мебель, кайфовый раскладной в обе стороны супер-диван, на котором хочется валяться / спать / смотреть кино.. эх!3. Про комнаты (понятнее - на видео):- Отдельная (изолированная - дверь с замком из коридора) спальня с большой кроватью (с ящиком для хранения), дорогим ортопедическим матрасом, большим двойным зеркальным шкафом - купе. Утюг, пылесос, стол, кресло, большой комод для одежды и вещей. Нужно что-то ещё? Пишите, обсудим.)- Большая гостиная (вход прямо из коридора) с шикарным раскладным диваном, большим "умным" телевизором (нетфликс, ютуб, кинопоиск + hdmi..), полуторным рабочим столом (длина - 2+ метра!) с удобным игровым креслом и двумя стеллажами / полками для хранения + пуфиками - мешками. А еще на стене есть турник!)- Кухня - с хорошей посудомойкой, микроволновкой, плитой, раковиной и вытяжкой с угольным фильтром. Большой, двойной холодильник "nо frоst". Большой обеденный (раздвижной) стол, 4 удобных стула с эко кожей.- Коридор / прихожая с местом для хранения для курток, обуви и вещей (две напольных вешалки + 2 обувных тумбы+ небольшой шкаф и угловой стеллаж). Дверь прочная, железная, 2 замка. Быстрый роутер 5G/2.4G + интернет гигабитный, можно работать из дома.)- Санузел совмещённый, современный. Туалет, раковина, шкафик, большое зеркало (с подсветкой!), полноценная ванная в рост с 3 нишами для хранения, напор воды - кайф. Счётчики - новые, трех-тарифные (в ванной и коридоре). Новая плитка, стиралка большая с СУШКОЙ (!), подставка под щётки.)Квартира на 100% готова к сдаче. В ней свежо, приятно + есть всё для жизни. P.S. Пожалуйста, если заинтересовались, напишите мне в ЛС свой номер и вводную информацию о себе (если ищете для себя!) - я Вам напишу + перезвоню и отвечу на все вопросы. Если что, животные и дети мб. обсуждаемы, а вот регистрацию не хочу делать.. Кв-ра идеальна для одной девушки или пары МЖ -Один взрослый собственник (я) => сдаю без бесполезной риелторской комиссии, на длительный срок. Залог - за месяц (без животных, с животными доп. ₽)). Оплата - раз в месяц. Вода (ГВ и ХВ) + эл-во выходят ~ на 1.5-2к, и для нашего с Вами удобства (!), я пожалуй даже включу их в цену / возьму на себя! 😎P.S. Ещё раз: посредников / агентов по недвижимости просьба НЕ беспокоить! Не тратьте своё и моё время и (!) НЕ дублируйте фотографии этого объявления (!) Заранее благодарен за понимание 🙏А так - пишите, не стесняйтесь 😉
