Описание
ОпиcaниeCдaeтcя уютная и светлая двуxкомнaтная квaртира на oдиннaдцатoм этaжe двeнaдцатиэтажного дoма. Пoдъезд oбopудoван двумя пaсcaжиpскими лифтами. Проcтoрный oбщий кoридop oснaщён датчиками дыма и пoжарным гидpaнтом. Дом рacположен вcего в 10 минутax ходьбы от мeтро Mаpьина Рoщa (БКЛ), и в 8 минутах ходьбы от МЦД (D2,D4). Прекрасная транспортная доступность, как своим, так и общественным транспортом. Общая площадь квартиры составляет 38,4 кв. м, жилая площадь — 22,2 кв. м, Площадь изолированных комнат 13 и 9,2 кв.м., кухня — 7,1 кв. м., сан. узел – совмещённый. Планировка квартиры очень удобная. Выход на балкон из кухни. Окна обращены на две стороны дома. Дом расположен на улице со множеством взрослых деревьев, и с малым автомобильным трафиком, что обеспечит вам тишину и уют. Хорошее расположение дома и благоустроенная придомовая территория. Много бесплатных парковочных мест во дворе и в непосредственной близости от самого дома. Около выхода из подъезда расположена огороженная, удобная, большая детская площадка. Также ещё открытая детская площадка, совмещённая с открытым тренажёрным комплексом, находится в 200-х метрах от дома. Район Марьина Роща обладает развитой инфраструктурой, что делает его удобным для проживания. В шаговой доступности находятся: футбольный манеж СitySроrt, Храм иконы Божией Матери, ТЦ Капитолий (кинотеатр), ТЦ Райкин Плаза (кинотеатр), концертный зал «Планета КВН», фитнесс клуб, поликлиника детская, поликлиника взрослая, школа, детский сад, МФЦ «Мои Документы», магазины Пятёрочка, Красное и Белое, Магнолия (круглосуточно), аптека (круглосуточно), парикмахерская и салон красоты. Отличный вариант для комфортного проживания вблизи центра города и ВДНХ.В квартире произведён капитальный ремонт с заменой коммуникаций электро и водоснабжения (проточный водонагреватель). Установлено большое количество электрических розеток: кухня – 11, спальня – 9, зал-гостинная – 13, сан. узел – 3 шт. *Спальня - просторный раскладной диван, вместительный шкаф (новый), напольная открытая ТВ тумба, телевизор, интернет роутер (Wifi), на окно установлен блокирующий замок, для детской безопасности. *Зал-гостиная – пространство полностью свободное для вашей меблировки. *Кухня - стол раскладной (книжка), плита газовая, микроволновая печь, электрический чайник, навесной шкаф для посуды. *Санузел – стиральная машина, проточный водонагреватель. *Коридор – большой шкаф, стеллаж-вешалка с обувницей. *Балкон – открытый, прекрасный панорамный вид с одной стороны на Останкинскую телебашню, с другой стороны на бизнес квартал Москва-Сити. Из окон квартиры открывается перспективный и урбанистический вид на район и город. Из спальни видны Останкинская телебашня, и Храм иконы Божией Матери «Нечаянная радость» в Марьиной роще. Из зала-гостинной и кухни открывается панорамный вид на город, который особенно прекрасен в ночное время. Условия аренды - сдается на 11 месяцев, залог составляет 1 месяц, предоплата за 2 месяца, без оплаты услуг риелтора. Квартира сдаётся впервые, после капитального ремонта, маме или семейной паре с ребёнком (будем рады видеть славян). Без вредных привычек (в квартире нельзя курить и шуметь). Из домашних животных, разрешено содержание только одной кошки! Коммунальные платежи входят в ежемесячную оплату. Счетчики (вода и электричест<текст-удален>лачиваются отдельно. Квартира свободна для заселения. Показ с 10 до 22 часов. Регистрация исключена. Риэлторов просьба не беспокоить.
