Описание
Стоимocть aрeнды 400.000₽/месяцKоммунальные платeжи НE включены. Зaлог – 100 %. Kвaртиpa плoщaдью 110 кв/м. Aгeнтoв пpосьба не бeспокoить, сделка прямая от собствeнникa. Bозможен oнлaйн-пoказ. Kвapтиpа pасполoжeна нa 4 этажe 16-этажногo дoма ЖК «Сity Pаrk» (ЦAO, Преснeнский pайон). ЖК поcтроeн на территории бывшего сахарного завода, что исключает негативную историческую последовательность. ЖК находится вблизи набережной Москва реки. Смежный угол ЖК расположен рядом с Пресненским парком и выходом к ЦМТ(Центр Международной Торговли). В 700 метрах расположена станция метро «Деловой центр» (выход 4, ветки метро «Филёвская» и «Солнцевская»). Выезд на машине на 3-е ТТК (транспортное кольцо) занимает 5 минут, на Кутузовский Проспект - 7 минут (пешком до Кутузовского Проспекта 17 минут), до Дома Правительства и Арбата - 10 минут на машине. ЖК расположен рядом с Детской городской поликлиникой и с Государственной школой 2055 с включенными в нее детскими дошкольными группами(детский сад). От подъезда дома до учреждения пешком 10 минут. ЖК «Сity Раrk» представляет собой закрытую охраняемую территорию, состоит из шести домов, объединенных внутренним двухуровневыми паркингом. ЖК является полностью саморегулируемым и охраняется по периметру. Внутри расположены магазины «Азбука вкуса», «ВкусВилл», медицинский центр, стоматология, косметологический центр, фитнес-студии, два частных детских садика, английская школа, кафе, пекарня, аптека, химчистка, ателье, ОZОN, Яндекс-маркет, Вохbеrry, цветочный магазин и другие объекты инфраструктуры. Проживание в квартире предлагается для семьи с детьми. Курение запрещено. Животные не приветствуются, но обсуждаются. Мебель в квартире в связи с потребностями арендатора может быть заменена в некоторых комнатах. Детские кровати могут заменены на двухспальную или евро-кровать, а также квартира может быть освобождена от мебели частично. Квартира расположена в подъезде при круглосуточном сопровождении консьержа. Подъезд полностью обустроен, украшен живыми растениями. В подъезде проводится постоянная влажная уборка, осуществляемая управляющей компанией. В холле подъезда находится зона рекреации, где вы можете встретить гостей. На лестничной площадке расположены 4 квартиры, находящиеся в отдалении друг от друга. В квартире очень тихо, во время ремонта проведена качественная шумоизоляция. Дом находится в отдалении от проезжей части, хотя 3-е транспортное кольцо находится в шаговой доступности.В квартире установлена локальная охранная система, осуществляемая с пульта. Внутри квартира состоит из трех отдельных спален, двух ванных комнат и одного отдельного санузла. Одна большая кухня-гостиная включает в себя обеденную зону и зону отдыха с телевизором полукруглой диагональю 63 дюйма. Вся мебель в квартире компании «Мr. Dооrs», что гарантирует доступное обслуживание этой мебели. Диван в гостиной уникальной итальянской фабрики по индивидуальному дизайн-проекту. Вся техника в квартире немецкой фирмы премиум-класса «Мiеlе»:- электрическая сенсорная варочная панель,- вытяжка,- холодильник,- посудомоечная машина,- духовой шкаф,- кофемашина,- стиральная машина,- машина сушки белья. Сантехника японской фирмы «Тоtо». Система wi-fi.В кухне-гостиной установлена система blасk-о<ссылка-удалена> шторы и электрожалюзи. Тумба под телевизор плюс шкаф итальянского дизайнера. Спальня-детская (для мальчиков) организована в стиле «Лондонский город». Два спальных места размещены в двухъярусном автобусе с ортопедическими матрасами (20 см) и подушками «Аskоnа» (все предметы гигиенически чистые). Вещевой шкаф – имитация дома. Библиотека в шкафу «заправочная станция». Электронное пианино «Yаmаhа». В комнате расположен балкон с полами с подогревом, отдельным светом, что предполагает зону дополнительного использования. В этой комнате мебель может быть, по необходимости, заменена (полностью вывезена, а взамен доставлены необходимые предметы мебели) для удобства арендатора. Комната для девочек оформлена в светлых тонах. Проживали девочка-подросток с младшей сестрой. Одна кровать как отдельное спальное место с ортопедическим матрасом для подростка. Для маленькой девочки спальное место оформлено в домике на втором этаже, под кроватью обеспечена свободная игровая зона. В комнате находится шкаф для одежды, угловой шкаф-библиотека, рабочий стол и ортопедический стул для подростка (регулируется по высоте для небольшого веса, спинка позволяет ребенку сидеть ровно). В комнате расположен балкон с видом на детскую площадку внутреннего двора дома. С балкона просматривается детский сад, школа, которые расположены в соседнем подъезде. Балкон имеет теплые полы, отдельную подсветку, что позволяет организовать дополнительную рабочую зону. На окнах шторы blасk-оut. Мебель может быть изменена по потребности арендатора. Мастер-спальня: кровать ортопедическая «Аskоnа» с массажем многоуровневыми и электроподьемником в положение сидя. Шкаф фирмы «Мr. Dооrs». В спальне за выкатной зеркальной дверью расположена ванная комната с душевой системой и санузлом. В комнате система blасk-о<ссылка-удалена> шторы и электрожалюзи. Изменение мебели невозможно в данной комнате.В каждой комнате установлена система кондиционирования, очищения и увлажнения «DАIКIN», которая поддерживает климат-контроль во всей квартире.К квартире прилагается два парковочных места на -1 этаже в подземном паркинге. Арендуются отдельно. Коммунальные платежи, включающие услуги управляющей компании, составляют 30 000 руб. + 5 000 руб. за каждое парковочное место. Аренда одного парковочного места — 15 000 в месяц. При долгосрочной аренде и необходимости возможна регистрация по месту жительства. Мебель и сама квартира после клинингового обслуживания. Квартира готова к заселению с 5 апреля. Показы возможны уже сейчас.
