Сдаю однокомнатную квартиру 40.0 м² этаж 4/17 город Москва метро Новые Черемушки улица Новочерёмушкинская 66к/1 муниципальный округ Черёмушки

❇️Cдaча на длитeльный сpок (желательно: cемeйная пaра, cтудeнты PГУП, приличнaя дeвушкa или мoлoдoй человек)⛔️Бeз живoтныx, без курения cигapeт или кaльяна в квapтиpe, без дeтeй❗️Прямaя сдачa oт собствeнникa (в связи с этим риелтоpов пpошу нe беcпoкоить)💰85 тысяч за мeсяц + аванс 85 тыcяч (укaзывaeтся в договoрe, вoзвpaщается при съезде)*️⃣ Дополнительно Наниматель оплачивает: ГВС, ХВС, водоотведение, светУслуги МГТС (пакет Wi-Fi и ТВ)📝✅ Договор найма, официальная сдача - оплата налога по самозанятости и регулярное предоставление чеков (актуально для тех кто может оформить возврат на работе за жильё)Мебель (шкафы) на заказ - функциональны и вместительны🛋️В основной комнате: Шкаф купе с 4 зеркалами (ряд полок, 2 ряда ящиков и 2 штанги под короткие вещи, ряд со штангой под длинные вещи)Кровать ИКЕА с раздвижным механизмом и 3 выдвижными ящиками - превращается из односпальной в двуспальную, что экономит место)Два односпальных матраса по 15 смТумба под ТВ Рабочий стол Стулья (2 штуки)🛋️ Прихожая: Шкаф купе с 2 зеркалами: под верхнюю одежду и бытовые принадлежности (в шкафу выведена специально розетка под сушильную машину, по желанию нанимателя возможна ее установка)Тумба с 4 ящиками Зеркало на заказ в багетной рамеИмеется внешняя вешалка для одеждыУдобная для сушки и хранения внешняя обувница Коврик Эва в прихожей🛋️Коридор: Под заказ сделан шкаф под кухонные принадлежности с выдвижными глубокими ящиками Верхняя часть шкафа с 3 зеркальными дверцами и полками внутри🛁Ванная: Оборудована огромной ванной - широкая и длиннаяОбщий смеситель, обычная душевая лейка, тропический душСтеклянная выдвижная шторка от брызгОбычная декоративная шторка Водяной полотенцесушитель (запитан от труб горячей воды, всегда горячий)Крючки для полотенец Шкаф-пенал для хим. средств Стеклянные полочкиА также за счет большой столешницы над стиральной машинкой много удобного места для стирки или предметов ежедневного пользования🛋️Кухня: Компактный, но вместительный стеклянный стол на чёрном каркасеДва табурета под высоту стола (имеются стулья)⚜️Кухня и ванная: Столешницы и раковины из искусственного камня⚜️Основная комната: ламинат. Вся остальная часть квартиры: плитка🖥️ электроника и техника:2 телевизора: кухня ~ 43 ‘’ подвесной на кронштейне, спальня ~ 50’’Посудомойка встроенная 45 смМикроволновая печь (хорошее качество и скорость разогрева)Чайник 2-х комфорочная варочная панель (не индукционная - подходит для использования любого покрытия)Духовой шкафХолодильник Стиральная машинка на 6 кгКондиционер Утюг ПылесосВ квартире также имеется: Сушилка для постиранных вещейГладильная доскаШвабраСкребок для варочной панели🛜В квартиру заведен Wi-fi МГТС На каждый телевизор имеются ТВ-приставки от Wi-fi Удерживаем очень старый тариф из-за приятной цены, скорость интернета хорошая. В случае каких либо проблем оператор отправляет мастеров, меняют оборудование на более новое. Возможно отказаться от услуг, в случае отсутствия необходимости у нанимателя в Wi-fi или желание заменить провайдера или пакет.🙋‍♀️Имеется очень приятная консьержка (оплата производится за счет собственника), которая может принять посылки Озон, ВБ и т.д. Следит за порядком в подъезде, регулярно проводит уборку 1 этажа и зеркал в лифте (при необходимости оставляет заявки в Жилищник - поэтому подъезд в хорошем состоянии) На любые просьбы и замечания реагирует исключительно положительно🏢Подъезд светлый и опрятныйБыл произведен текущий ремонт всего подъезда летом 2024 года Два лифта и мусоропровод (регулярно проводят поддержание чистоты и работоспособности)Этаж открытый, никто не хранит вещи на этаже🎦На входе в подъезд имеется камера «безопасный дом»В подъезде также установлена камера🔢Вход в подъезд осуществляется по коду🔆 Окна квартиры расположены с солнечной стороныНа балконе имеются две рулонные шторы блекаутНа кухне рулонная штора со светопропусканием и рисунком Дополнительно висит тюль в двух комнатах➕Из имеющегося опыта: Проживала лично, ремонт делала под себяВсе выполнено очень удобно для постоянного проживанияСоседи приятные, не конфликтные, со всеми имеется диалогВсе в близи и доступно🟩Достаточно удобная эргономика кухни и ванной позволяет вместить все необходимое✳️Инфраструктура и доступность: Удаленность от метро Новые Черемушки - пешая доступность 5-10 минут через закрытый комплекс Царское селоУ метро имеется 2 огромных ТЦ (в которых имеются все необходимые магазины) Возможно добираться от м. Каховской, м. Варшавской (ходит автобус на соседнюю улицу)🏞️🌳Во дворе: Имеется 2 детские площадки (все окна квартиры выходят на противоположную сторону)Придомовой скверик 2 школы (одна из которых с углубленным китайским языком)🅿️⛩️Территория 2-х домов с утреннего времени до вечернего под шлагбаумом, в ночное время шлагбаум всегда открыт (закрывают на рабочее время института и офисов через дорогу)Доступ через звонок консьержуТакже имеется достаточное количество мест для парковки вне территории закрытой шлагбаумомВ доме имеется: Пятерочка (банкомат Т-Банк)Цветочный магазинРемонт одежды и химчисткаУлыбка радугиСалон тайского массажаВкусвиллАптека БарбершопЯндекс маркет ОзонВБСо стороны подъезда расположен производственный участок Жилищника - за ближайшей территорией хорошо следят В соседнем доме: Опорный пункт участкового Косметологический салон Через дорогу: Российский государственный университет правосудия (РГУП)Офисная башня (имеется банкомат <текст-удален>а)Кафе-кулинария СМ-клиника (в особенности актуально для ДМС)** Адрес обслуживает Городская поликлиника № 22 филиал № 1 Возможно прикрепление, поликлиника после Кап. ремонта, в пешей доступности❗️❗️❗️Оперативный показ