Сдаю однокомнатную квартиру 38.9 м² этаж 3/12 город Москва бульвар Волжский 114а/7 Юго-Восточный административный округ, Волжский бульвар 114а квартал, к 7

СДАЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ КУЗЬМИНКИ. Меня зовут Екатерина. Я - собственник. Сдам на длительный срок свою квартиру. Мы с мужем и 2 детьми прожили в ней почти 6 лет. Несмотря на то, что у квартиры всего одна комната, она очень вместительная! Я умело организовала расположение мебели и хранение вещей, таким образом, что у нас были следующие зоны: гостиная, детская (учебная и игровая), спальная, уединенная зона отдыха и рабочее место. Квартиру хочу передать в хорошие руки. Рассмотрю в качестве арендаторов молодую пару/семейную пару/семью с 1 или 2 мя маленькими детьми/девушку соло или мужчину соло. Также возможно проживание с небольшими домашними питомцами. ❗️Строго без супер шумных вечеринок, шальных компаний, курения (как в квартире, так и в подъезде)❗️ 🛤️РАСПОЛОЖЕНИЕ Квартира находится на Волжском бульваре. Локация очень классная! Практически одинаковая отдаленность от трех станций метро - Кузьминки, Текстильщики, Волжская. Можно ходить пешком, можно на автобусе доезжать за 5-7 минут (остано<текст-удален>ядом). В пешей доступности два прекрасных парка - Кузьминки-Люблино и Шкулево. Есть пруды, прокаты различные, площадки детские, горки, веревочный парк, аттракционы, и более безлюдные места, где можно гулять или бегать. В Кузьминках каждую субботу проходит parkrun. А в Шкулево можно приятно пройтись по набережной и смотреть красивые закаты. Так же в пешей доступности кинотеатр Высота, новый ТЦ Кузьминки-Молл (набор магазинов и ресторанов очень достойный, все, что нужно есть). Вокруг дома много детских площадок, рядом приятный район Текстильщики с низкой застройкой. Уютно. Конечно, все ПВЗ есть рядом, магазины, Детский Мир и т.д. Так же удобная транспортная развязка - близко до Жулебино (тоже хороший парк и бульвары, ТЦ), до Марьино (классный парк 850 Москвы с велодорожками, крутыми площадками и скейт-парком), по СВХ близко до Измайлово, Кусково. И усадьба Деда Мороза рядом. А до центра города 15-20 минут на метро. Также рядом детские сады и школы, в которых есть места! Так как нет огромных человейников рядом. 🏠ДОМ Серия дома П-46. В доме 12 этажей. Квартира находится на удобном 3-м этаже, окна выходят на бульвар. В доме 2 пассажирских лифта. Консьержа нет, есть староста подъезда. Парковка открытая во дворе, шлагбаума нет, проблем поставить машину нет. Домофон работает. Есть мусоропровод. 🪴НАПОЛНЕНИЕ 🛁Ванная комната (совмещенный СУ) в отличном состоянии, спокойные цвета, ванна, сантехника фирмы Grohe, Roca, стиральная машинка Indesit. 🥘Приятная глазу цветовая гамма кухонного гарнитура (Стильные кухни), микроволновка, холодильник, духовка, индукционная плита. Дверцы и ящики с доводчиками. 🛋️ В комнате удобный раскладной диван с ортопедическим матрасом (полноценная кровать), для спины удобный, размер 180^200, есть ящик для хранения постельного комплекта (одеял и подушек). Фирма Moon. 🛏️Есть двухъярусная детская кровать размером 80^160. С вместительными ящиками для хранения (при ненадобности можем ее забрать). 📺Телевизор только с интернетом, телевидение не подключено. Есть HDMI и USB разъемы. 🚪В прихожей очень вместительный шкаф (На заказ, Стильные кухни), дверцы с доводчиками. В комнате также очень вместительный гардероб (Икеа). 💨Тихий кондиционер. Это оочень спасает в дни жаркого московского лета. А ночью его совсем не слышно. ☀️Утепленный балкон с теплыми полами. На балконе есть жалюзи. Окна квартиры выходят на западную сторону, солнышко приходит во второй половине дня, показывают красивые закаты, удобная сторона для выращивания комнатных растений. 🪟Окна - плотные стеклопакеты. На окнах москитные сетки, также не пропускающие пыльцу. 🪵Напольное покрытие в комнате, кухне, прихожей и балконе - ламинат класса АС6. В ванной - плитка Kerama Marazzi. ⏰ДЕТАЛИ - В квартире на стенах есть следы от отверстий для полок. И следы эксплуатации стен детьми. Если вам это будет мешать - я не против перекраски обоев или их замены (организуете самостоятельно). В остальном квартира и техника в отличном состоянии. - Квартира в долевой собственности: 3/4 ми владею я, 1/4 мой дядя. - Закрепление договоренности об аренде квартиры будет происходить через МФЦ (для вас это дополнительная гарантия, что сделка правомерна). - Счетчики оплачиваются отдельно. В нашей квартире вам будет 💯 комфортно 🤗 С радостью отвечу на ваши вопросы. Доступна с 8:00 до 23:00. Пишите✍️