Описание
Прямая аренда от собственника! В аренду предлагаются производственные площади в отдельно стоящем здании, производственно-складского назначения. Здание находится на охраняемой территории, земельного участка площадью 28,500 м2. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Есть своя, охраняемая парковка. Удобное расположение, в 3-х минутах пешком станция D4 "Толстопальцево". Прямой выезд на Минское, Киевское, Боровское шоссе. ПРОМЫШЛЕННАЯ ТЕПЛИЦА ПРЕДПОЛАГАЛОСЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЛЯ ВЫРАЩИВАНИЯ АГРОКУЛЬТУР. Основные характеристики объекта: Площадь - 4500 м² (Рабочая зона 3117 м² и офисная 1383 м²) Можно добавить 500 м². Помещение разделено на 20 комнат 132,1м². Каждая из 20 комнат оборудована системой полива, лампами, вентиляторами и верхнем ярусом. Высота потолков от 3 до 4,75 м. 2 грузовых подъемника - 2,5т. Пассажирский лифт. 4 отдельных с/у, с душем. Система пожарной сигнализации Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность по запросу. Сдaетcя пoмещениe под производcтво в Mоскве, pядoм c МЦД "Toлcтoпaльцeвo", 4 минуты пешком от cтанции. Общая площaдь - 6800 кв.м., рaздeлeнa на двуx этaжax здaния: 1800 кв.м. на пеpвом и 5000 кв.м. нa втоpoм этaжe. Oтдeльно эти площaди не cдаютcя. B здании eсть два гpузoвых подъемникa и один лифт, помимо этoгo возможна устaновка coбствeннoго дополнительного подъемника между первым и третьим этажом, как уже реализовано у нас на другом производстве между первым и вторым этажом (есть на фото). Также с трех углов здания есть въездные ворота внутрь, возможен въезд грузового авто непосредственно к арендуемому помещению. Здание относительно новое, 2015 года, никаких проблем нет. Все коммуникации подведены, собственная подстанция, скважина. Отопление, электричество, канализация, интернет, своя парковка, охраняемая территория с проходными. Высота потолков на первом этаже - 3.7 м. Третий этаж частично совмещен с четвертым, большая часть этажа с потолками 7.5 м. Также на третьем этаже есть уже готовые офисные помещения, отделанные плиткой (есть на фото). На первом этаже сделан пол и пожарная сигнализация. Идеальный на наш взгляд вариант - размещение производственных линий и офисов на третьем этаже, а склад на первом. Нагрузка на перекрытия на третьем этаже допускает размещение тяжелого оборудования. Подъем крупногабаритного оборудования на этаж возможен краном через стену с окном. Таким образом мы уже поднимали оборудование на второй этаж. Площадь - 12350 м² Этаж 1 - 1850 м². Этаж 3 - 5000 м². Этаж 4 - 1000 м². Этаж 5 - 4500 м². (Есть возможность добавить еще 500м2) Все условия обсуждаемы. ЗВОНИТЕ! Арт. 102202326
